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陈方勇专栏

  陈方勇先生,中国最好的地产+创新创业者联盟——佰仕会发起人。曾合伙创立佰仕信基金,曾任中国首支商业地产基金高和资本副总经理、阳光新业旗下阳光厚土基金总经理,精通商业地产机会并购基金及商业地产散售模式,超过六年的持有型商业地产投资经验,曾就职中铁建设、首创置业的工程建设、战略投资和资本运作部门,拥有十年以上的房地产投融资经验,曾负责投资总规模近百亿。中国地产基金百人会、佰仕会地产+创新创业者联盟发起人,中国房地产学会副会长,全经联金融投资委员会副主任,中经联盟土地与金融专委会副主席,还被聘担任清华大学房地产总裁班、浙江大学房地产董事长班、百锐地产大讲台特邀讲师等。

新派公寓类REITs挂牌上市 你可知为何去敲钟的注定是他们?

新派公寓类REITs挂牌上市 你可知为何去敲钟的注定是他们?   今天,“新派公寓类REITs、悦方IDMALL类REITs和深国投广场CMBS”在深交所正式挂牌上市!

优客工场收购碎片空间 共享办公市场快速向头部靠拢!

优客工场收购碎片空间 共享办公市场快速向头部靠拢!   在刚刚过去的上个月末,优客工场忽然宣布:正式控股专业个人商办房产全托管家企业碎片空间!优客工场多了一条产品线叫“工作站”。

万亿级住房租赁市场开启 谁会是最大的独角兽?

万亿级住房租赁市场开启 谁会是最大的独角兽?   新派公寓、保利地产发行REITS后,看来真的REITs真的不远了,当年股市的开放不就是为了解决国企脱困问题吗?

酒店、民宿和公寓都不赚钱 为什么Co-living却代表了未来?

酒店、民宿和公寓都不赚钱 为什么Co-living却代表了未来?   从业态组合逻辑的商业综合体到生态共享逻辑的混合空间,除了带有时代特征的语境不同之外,究竟还有什么大不同?

2017胡润百富榜透露出了多少"世态炎凉"

2017胡润百富榜透露出了多少   10月12日,胡润千亿国际客户端下载院发布了《2017胡润百富榜》,许家印首次登顶中国首富,二马排二三位,四五名仍是房地产。

投资城市更新的风口到了?你得听最聪明的钱怎么说!

投资城市更新的风口到了?你得听最聪明的钱怎么说!   万林义认为,目前进入到全面的城市更新领域,不是个特别好的时机,有点偏早,但从长远来看,早投资早分享资产的增值。

“租售同权”租就代表LOW?那是你不懂城市的未来!

“租售同权”租就代表LOW?那是你不懂城市的未来!   若你只会做办公、酒店、原来的百货等,你是死路一条,那个代表了过去,等待的命运只有被更新,而地产的未来已来。

地产的下半场不属于房地产?地产商们有话说!

地产的下半场不属于房地产?地产商们有话说!   未来属于什么呢?要懂资本,有产品、懂运营、会整合,有文化,最后还要懂政治、懂法规,这样才能玩。
2017-09-26
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社群之于办公不过是噱头?看黑石在城市更新上怎么赚钱的

社群之于办公不过是噱头?看黑石在城市更新上怎么赚钱的   不要说因为有资产泡沫,存量市场就再难淘到宝贝。那是要看你是怎样的投资人,真正的宝贝一定在于发现,在于创造价值空间!
2017-09-09
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读茑屋书店之道:知行之间离真相更近一步

读茑屋书店之道:知行之间离真相更近一步   商业本质是让大家多花钱,而不是少花钱。当通过技术可以实现的省时间,省钱做到极致,让人们主动的原意去花时间、花钱就显得尤为可贵!
2017-09-01
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陈方勇:谁来为城市更新买单?

陈方勇:谁来为城市更新买单?   北京是如何一环又一环的长大的,我们如何对一个地方从熟悉到陌生再到疏离,身边的城市早已面目全非,我们却还一直以为我们永远不会离开。
2017-08-21
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最懂互联网的商业地产人:商铺互联网运营的5个底层原理

最懂互联网的商业地产人:商铺互联网运营的5个底层原理   我们相信“经验---数据---算法”一定是商业地产运营的必然升级路线,商业地产运营也一定可以大幅提升确定性和效能。

陈方勇:别着急判“租售同权”的死刑

陈方勇:别着急判“租售同权”的死刑   当政策方向有可能带来反向调整时,我们会认为“不靠谱”,但如果从更大层面的全局利益考虑,你还觉得不可靠吗?

万达为何慌乱?生死之间我们总得做点什么!

万达为何慌乱?生死之间我们总得做点什么!   时间很长,要做好一件事又怎么可能只在两三年!大风浪来了,黑天鹅起舞,灰犀牛狂奔!但那又有什么,生死之间我们总得做点什么!
2017-07-20
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陈方勇

从万科参股普洛斯私有化看房地产商的角色选择

从万科参股普洛斯私有化看房地产商的角色选择   在“宝万案”落幕之后,我们看到的是这样的一个万科,管理层用阳光底下的办法实现的“阳谋”。泡沫正在消散,这个世界依然属“有为青年!
2017-07-17
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精明老潘、首富老王都在甩资产 地产的未来真的是轻资产化?

精明老潘、首富老王都在甩资产 地产的未来真的是轻资产化?   如果说是为了长期战略转型考虑,从地产转入文化产业,天地如此宽广,优质题材并不稀缺,何必非趟这说不清楚的浑水?
2017-07-10
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与其被资本玩 不如一起玩资本!

与其被资本玩 不如一起玩资本!   当高歌猛进的房地产开发大时代结束,当“好玩”、“好用”成为空间里新的主题词,让人们不再愿意只做资本的奴隶,新的时代就已经到来。
2017-07-07
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不要因为赚钱太爽而忘记那原本毒品!

不要因为赚钱太爽而忘记那原本毒品!   当一桩生意带来的利润高到可以忽略它隐性的代价,人们就会铤而走险。
2017-07-06
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越是风口越要考虑安全着陆 何况是特色小镇!

越是风口越要考虑安全着陆 何况是特色小镇!   小镇从先天就存在诸多硬伤:人才缺乏、资源缺乏、资金缺乏、交通不便、配套不全……最要命的:土地产权不可流转,基本农田不可侵犯!
2017-06-15
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当风口不再时 拯救互联网的竟然还是房地产!

当风口不再时 拯救互联网的竟然还是房地产!   当一个国家无论做什么都会想到房地产,当房地产成为一切商业模式最后的价值底线,我们就知道有什么牌迟早还会打回来的。
2017-06-07
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