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载誉归来 UONE优望荣获长租公寓最佳运营效率奖

  2018-02-13 09:18:19   来源:迈点网  作者:谭博雅 手机阅读
  UONE优望研发了单间、单身公寓、一房一厅、两房一厅、LOFT公寓等多种产品体系,并发布U品制造计划,在生活化设计等多方面进行精细化运营。
  (迈点网讯 谭博雅)领袖观点引领行业趋势,思维碰撞窥探未来发展。近日, 2018(第九届)中国地产领袖年会在北京隆重举行。本次年会由华本企业家俱乐部主办,聚集了来自政府、经济、金融、地产、资本等领域的40余位创新领袖与400余位大房地产领域的高级别决策者。会议探讨了未来大房地产市场的多种可能,无论是嘉宾量级还是会议规模,都堪称行业盛典,被誉为大房地产行业最有美誉度的年会之一。   2018(第九届)中国地产领袖年会现场   随着房地产市场进入下半场,大量物业转为自持,加之租赁政策的东风,长租公寓的运营成为存量资产最重要的去化途径,形成了新的风口。据统计,国内公寓市场中的集中式公寓市场规模尚小,市场还存在很大空间。UONE优望早在3年前就进入了公寓行业,并在厦门等城市的租赁市场占据了主导地位。在本次年会上,UONE优望作为唯一的长租公寓品牌成为会议的战略合作伙伴,并荣获长租公寓最佳运营效率奖,其行业认可度可见一斑。   UONE优望荣获长租公寓最佳运营效率奖   UONE优望董事长丘运贤在会上做了关于《长租公寓精细化运营管理》的主题演讲,从其阐述中,我们可以窥见UONE优望如何以精细化的运营在厮杀激烈的公寓“战场”中异军突起。 UONE优望董事长丘运贤演讲   温馨舒适,产品品质精细化   基于公寓最基本的居住属性,以及90后等消费群体对于产品品质的新追求。新租赁时代下公寓产品的品质打磨将成为影响品牌持续发展的重要因素。相比于行业内缺少系统化与特色的产品体系。UONE优望研发了单间、单身公寓、一房一厅、两房一厅、LOFT公寓等多种产品体系,并发布U品制造计划,在生活化设计、个性化色彩、极简化硬装、实用化软装等方面进行了精细化运营。   音乐、文艺、简约……无论租客喜欢哪种装修风格, UONE优望都能够为其匹配。据丘运贤介绍,经济适用,彰显个性,以及标准可控是UONE优望软装团队在色彩美学上追求的三个原则。而为了保障所见即所得的装修效果,UONE优望采用一体化设计,从硬装到软装均由一家公司全程负责,最大限度地呈现实际装修效果。对于装修成本,UONE优望也有精细化的把控,整个装修环节的严格把控为项目盈利提供了保障。   除了美观性,影响产品舒适度的细节之处也是UONE优望重点关注的地方。“比如,木材板材能不能少用一点,高床的踏步能不能多五厘米,家具的边角可不可以进行柔化处理,水杯的位置和插座的位置会不会起冲突……”这些都是为了租客舒适生活所要考虑的产品细节。   便捷安全,服务管理精细化   运营与管理是直接影响长租公寓盈利情况的关键因素。针对业内普遍认为的“长租公寓行业不赚钱”的说法,丘运贤并不赞同。他认为,目前不盈利是因为长租公寓行业处于发展初始阶段,管理粗犷,未来做到精细化运营管理,从而提升收益和降低成本,实现较好的投资回报。   而精细化管理的最重要体现则是运用智能化手段为公寓管理系统赋能。丘运贤透露,“我们采用了很多线上系统和智能硬件来完善智慧社区,为租客提供更便捷安全的生活服务,如智能门锁、智能停车、社区无人商店、智能能耗分析等等。”而智能化系统的应用也能够一定程度减少人力成本和不可控因素,为公寓降低成本、提高管理效率提供可能。   据悉,智能租房、智能门锁、智能水电表、智能结算、小U管家等智能服务将在UONE天地项目中得到运用,依托纯线上服务,租客将随时随地享受便捷生活。   轻松有趣,社群千亿国际娱乐老虎机精细化   不止于提供舒适便捷的居住体验,UONE优望更关注到折射出租房文化,影响租客精神世界的社群千亿国际娱乐老虎机。通过为租客提供资源、场地等服务,鼓励租客自发创造社交空间等社群千亿国际娱乐老虎机的精细化运营方式,积极举办各类社群千亿国际娱乐老虎机,UONE优望以千亿国际娱乐老虎机的新颖性和趣味性充分调动起租客参与度,构建了轻松有趣的生活氛围。   找到生活乐趣,结识志同道合的朋友,租客们在精彩的社群千亿国际娱乐老虎机中紧密地联结在一起,不再是孤立的个体。租房也不再是迫于生活的被动之举,而是成为一种健康、乐观的生活方式。社群千亿国际娱乐老虎机的精细化运营不仅增强了租客黏性,也为公寓的增值服务提供了入口。   房地产、国企资本高调抢滩,租赁需求空前爆发,多方力量联合搅动之下的租赁市场转型序幕已然拉开。从野蛮生长到规范专业,从粗犷到精细化,市场将更加需要深耕细作的匠人精神。在思考如何活下去之后,如何活得更好是摆在长租公寓运营商面前的又一个难题。在精细化运营下,UONE优望在公寓运营的多项指标上均处于行业领先水平。UONE优望正以长跑者的姿态和匠人精神在长租公寓市场中稳步前行。
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